1984〜1994年築, 専有面積77.12㎡〜97.12㎡の平均販売価格
東京都
114.9万円/㎡
前年比+60.9%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比-4.9%
ドミールセブン
東京都板橋区板橋三丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
5,484万円
62.9万円/㎡
3,103
4,690
6,278
7,866
AI査定結果
推定相場価格
5,484万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,690万円〜6,278万円
53.8万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ドミールセブン
5,600万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 87.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 5,600万円 | 64.3万円 | 4階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 4,980万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,600万円 | 65.9万円 | 1階 | 54.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/20 | 4,900万円 | 58.5万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 5,300万円 | 60.8万円 | 4階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 5,300万円 | 63.3万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,600万円 | 66.9万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 5,600万円 | 69.4万円 | 4階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,490万円 | 69.1万円 | 3階 | 36.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 2,580万円 | 71.6万円 | 3階 | 36.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/26 | 3,680万円 | 42.2万円 | 4階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 3,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/09/14 | 3,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.7㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/06 | 2,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 87.12㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 2,290万円 | 63.6万円 | 3階 | 36.02㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ドミールセブン 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 5,600万円 | 64.3万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,050万円 | 61.5万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 板橋区板橋3丁目マンション 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/07 | グラスコート板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅1分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2023/02/09 | ストーク板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 6,580万円 | 65.5万円 | 100.45㎡ | 3LDK+ | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.9%上昇、板橋区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は板橋区の平均と比較して17.6%割高です。
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