1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比-21.8%
ドミールセブン
東京都板橋区板橋三丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
6,064万円
69.6万円/㎡
2,621
4,916
7,211
9,506
AI査定結果
推定相場価格
6,064万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,916万円〜7,211万円
56.4万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月23日
ドミールセブン
5,600万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 87.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,600万円 | 64.3万円 | 4階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 4,980万円 | 59.5万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,600万円 | 65.9万円 | 1階 | 54.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/20 | 4,900万円 | 58.5万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,300万円 | 63.3万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 5,300万円 | 60.8万円 | 4階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,600万円 | 66.9万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ドミールセブン 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 5,600万円 | 64.3万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/28 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,599万円 | 52.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 成増駅6分 | 4,300万円 | 59.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,960万円 | 59.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、板橋区では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は板橋区の平均と比較して18.2%割高です。
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